|
 |
Η ασφάλιση της πολυκατοικίας και γενικότερα ενός κτηρίου είναι ένα πολύ σημαντικό θέμα που απασχολεί όλους τους ενοίκους μιας πολυκατοικίας, καθώς όλοι γνωρίζουν πόσο ευκολο είναι να γίνουν ατυχήματα ή και καταστροφές μέσα σε μια πολυκατοικία όπως π.χ. από μια διαρροή νερού, ένα βραχυκύκλωμα, ακόμη και μια πυρκαγιά ή ένα σεισμό αλλά και τόσες άλλες περιπτώσεις που πολύ συχνά δυστυχώς συμβαίνουν. Είναι συχνή τακτική πλέον η απαίτηση του ίδιου του καταστατικού της πολυκατοικίας να υπαρχει ασφαλιστήριο συμβόλαιο για τους κοινόχρηστους χώρους από τον κάθε διαχειριστή.
Σήμερα οι περισσότερες αν όχι όλες οι νέες πολυκατοικίες εντάσσουν στον κανονισμό την υποχρεωτική ασφάλιση των κοινοχρήστων χώρων. Αν αυτό είναι υποχρεωτικό, τότε δεν αποτελεί επιλογή αλλά υποχρέωση. Ο διαχειριστής θα πρέπει να είναι προσεκτικός αφού σε περίπτωση ατυχήματος(υλικές ζημιές, σωματική βλάβη), ο διαχειριστής καλείται να αποζημιώσει για τις καταστροφές. Παρότι λοιπόν υπάρχουν πολλοί συνιδιοκτήτες, αν συμβεί κάποιο περιστατικό, αυτοί έχουν το νομικό πάτημα να στραφούν έναντι του διαχειριστή για αποζημιώσεις με επιχείρημα την ελλειπή εκπλήρωση των καθηκόντων του. Ο διαχειριστής για να αποφύγει αυτή την κατάσταση θα πρέπει να ασφαλίσει το κτίριο και έτσι οι ευθύνες και οι υποχρεώσεις θα καλυφθούν από την ασφάλεια. Βέβαια γνωρίζοντας τη δυσκολία της πρόσθεσης νέων δαπανών στους συνιδιοκτήτες μιας πολυκατοικίας, ο διαχειριστής θα βρει αντιδράσεις για την ασφάλιση των κοινόχρηστων χώρων. Πως όμως θα καλυφθεί ο διαχειριστής αφού από τη μια αρνούνται την ασφάλιση και από την άλλη ανά πάσα στιγμή μπορούν να ζητήσουν ευθύνες από το διαχειριστή; Μια λύση είναι η σύσταση γενικής συνέλευσης και η εγγραφή στα πρακτικά της επιθυμίας του διαχειριστή να ασφαλίσει τους κοινόχρηστους χώρους. Σε περίπτωση που βρει αντιδράσεις, θα πρέπει αυτές να σημειωθούν στα πρακτικά της συνέλευσης. Με αυτό το τρόπο υπάρχει μεγάλη περίπτωση να μετριάσει τις ευθύνες που του αναλογούν σε περίπτωση καταστροφής και αυτές να βαρύνουν εξίσου όλους τους συνιδιοκτήτες της πολυκατοικίας. Είναι σημαντικό να σημειωθεί πως η πληρωμή του ασφαλιστηρίου γίνεται και από το μισθωτή αν αυτό έχει συμφωνηθεί στο Μισθωτήριο Συμβόλαιο που έχει συνάψει με τον εκμισθωτή.
Η εταιρεία Lobby Clean , εφόσον υπάρχει επιθυμία για την ασφάλιση των κοινοχρήστων ώρων της πολυκατοικίας, έχει τη δυνατότητα να σας παρέχει οικονομικά ετήσια προγράμματα ασφάλισης (από 70,00? ανά έτος) με υψηλές ασφαλιστικές καλύψεις σε περίπτωση ατυχήματος.
|